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萍乡土拍昨日揽金约1.15亿!又一个四星级酒店落

2021/06/13

萍乡土拍昨日揽金约1.15亿!又一个四星级酒店落锤!

2021-06-11 21:57

高淳老街,dnf钓鱼攻略,孙经先

6月10日上午,萍乡两地块经过近一个半小时的“争夺”,以总价11460万元由自然人曾柳震和吴博文竞得(最终竞得成功与否还需要经过公示期),总溢价1100万元。接下来我们看看具体的情况。

红五角星为I-01-10-2地块

蓝五角星为I-02-08-1地块

(蓝地块需建准四星级酒店)

I-01-10-2地块位于上栗县新城区,地块面积52171.6平方米(约78.26亩),土地用途为住宅、商服用地。容积率≤2.3,建筑限高80米。地块起拍价6097.0万元 ,最终竞得入选人为吴博文,最高报价6127.0万元,溢价30万元。

I-02-08-1地块位于上栗县新城区,地块面积46208.2平方米(约69.31亩),土地用途为住宅、商服用地。容积率≤2.0,建筑限高80米。另外,地块出让条件中要求:I-02-08-01地块靠近迎宾大道侧要建设投资不低于7000万元,占地面积不少于20亩,建筑面积不低于壹万平方米的准四星级酒店,酒店用地项目与住宅用地项目同步建设,且酒店项目自持经营不少于5年。地块起拍价4263.0万元,最终竞得入选人为曾柳震,最高报价5333万元,溢价1070万元。

据出让文件要求,根据上栗县人民政府统一规划、统一建设的总体要求,竞买人必须同时参与上栗县新城区I-01-10-2、I-02-08-01两宗土地的竞价,如放弃其中一宗土地,则必须同时停止对另一宗土地报价,否则视为恶意竞争,所交保证金不予退还,不接受联合竞买。两位竞得入选自然人要如何解决这个问题,我们期待一下后续吧!

单纯从地块位置来说,这两块地出让建设后,将让上栗县城南部新城迎宾大道轴线更加“丰满”。在迎宾大道轴线西部,本次出让地块隔壁就有御府·壹号、顶峰首府、鼎虹·珑悦等小区正在建设。而在迎宾大道轴线东部,则有盛世金鼎、亿都商贸城、上栗中学新校区等项目。在迎宾大道和萍栗南路这个路口,东南侧布局了红星美凯龙项目(顶峰首府项目规划),东北侧就是本次出让地块,将建设四星级酒店。这样的布局,有望打造出上栗的一个地标路口。

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